Roomood

物件広告のためにつくった間取り図

物件広告のためのAI間取り図作成

物件の情報から、あるいは手書きのラフから、2D・3Dの間取り図をきれいに作成できます。

物件の間取り図をつくる

物件情報または手書きラフから · 2Dと3Dで出力

物件広告用に、製図の間取り図が3Dモデルへ変わっていく様子
  • 物件情報または手書きラフから
  • 2D・3Dの10スタイル
  • 1Kで生成し4Kで書き出し
  • 物件広告にそのまま使える

作成方法

物件の情報

販売資料をつくる前に、担当者なら必ず押さえる基本の情報を入力してください。

居室数

リビング数

浴室数

階数

キッチンのかたち

延床面積

各部屋の寸法

部屋ごとにもう少し細かく指定したいときは、分かっている寸法を入れてください。

寸法の入力は任意です。測量図や古い図面、資料に記載があるときに追加してください。

間取り図のスタイル

出力の比率

追加の指示

製図スタイルの間取り図の例選択中のスタイル:製図

作成した間取り図がここに表示されます

物件の情報を入力するか、ラフをアップロードして、見せ方のスタイルを選んでください。

物件広告のためにつくった間取り図ツール

決まった項目を入れるだけで、そのまま見せられる仕上がりに

物件の情報か手書きのラフから2D・3Dの間取り図へ。用途に合う比率を選び、必要なときは4Kで書き出せます。

2

入力方法の種類

10

2D・3Dの見せ方のスタイル

4K

標準生成にくわえて4K書き出し

物件の間取り図を3ステップで作成

物件の伝え方を選び、見せ方の方向を決めて、広告に入れる前に仕上がりを確認します。

1

物件情報を入力、または手書きラフをアップ

居室数、浴室数、リビング、階数、キッチンのかたち、延床面積を入力します。最大12部屋まで寸法を足すこともできます。あるいは、読み取れる手書きラフや既存の図面を1枚アップしてください。
2

間取りの見せ方とスタイルを決める

10種類のスタイルと4つの比率から選びます。動線、部屋どうしのつながり、広告での使いどころなど、補足したいことはメモに書けます。
3

生成して、確認して、ダウンロード

仕上がった画像の部屋名と細部をひとつずつ確認します。標準の結果をダウンロードする、必要なら4Kで書き出す、室内写真があるならそのままバーチャルステージングに進む。

2Dも3Dも、ひとつの間取り図ツールで

決まった項目からの作成、手書きの読み取り、10種類の見せ方。Roomoodはこの3つを組み合わせて、掲載先ごとに必要な形の間取り図をつくれるようにしています。

広告のためにすでに集めてある情報から始められます。居室数、浴室数、リビング、階数、キッチンのかたち、延床面積。もっと具体的な間取りが必要なときは、最大12部屋まで寸法とメモを足せます。

項目をひとつずつ入力し直すかわりに、手書きのラフや既存の図面を1枚アップするだけ。読み取れる部屋の境界と部屋名を解釈して、選んだスタイルで描き直します。

製図の線画、カラー2D、青焼き、手描き、3Dアイソメトリック、真上から見たリアルな図。4つの比率と4K書き出しがあるので、同じ物件をポータル、チラシ、提案資料それぞれに合わせられます。
物件情報から作成した製図スタイルの間取り図

不動産の現場での間取り図の使いどころ

写真だけでなく空間のつながりを伝えたいとき。買主、入居希望者、施主にとって、間取り図が必要になる場面です。

ネット広告を用意する担当者

新規物件の部屋数と面積を、目で見て分かる間取り図に変えられます。写真一覧のそばに置けば、内見の前に部屋どうしの位置関係が伝わります。

撮影メニューを広げるカメラマン

施主から渡された手書きのラフを、すっきりした2Dか、家具入りの3Dに変えられます。室内・外観の写真と一緒に納品し、元のラフは資料として残せます。

資料の見た目を揃えたい会社

担当者ごとにばらつかないよう、スタイルと比率を全社で揃えられます。同じ手順で、チラシ、媒介の提案資料、ポータル掲載までまかなえます。

空室を募集する管理会社

写真だけでは間取りが伝わらないとき、居室、リビング、動線のつながりを見せられます。カラー2Dの図があると、内見の前に他物件と比べてもらえます。

部屋の使い方を伝える新築の販売

手元の資料から提案用の図をつくり、3Dアイソメトリックで部屋の使い方を説明します。販売資料に載せる前に、承認済みの図面と必ず突き合わせてください。

チラシを制作する会社

まず標準の間取り図を生成し、大きなレイアウトや印刷物には4Kで書き出します。バーチャルステージングや物件写真と組み合わせれば、間取りと暮らしの両方を一度に見せられます。

AI間取り図作成のよくある質問

入力する情報、手書きからの変換、2D・3Dのスタイル、消費枚数、業務での使い方、そしてAIが作る図面の限界について。

AIの間取り図作成は、物件広告のために間取りと動線を伝える画像をつくる機能です。Roomoodは物件情報からでも、アップした手書きのラフからでも作成でき、選んだ2D・3Dのスタイルで描きます。広告に入れる前に、必ず内容をご確認ください。


「物件情報から間取り図を作成」を選び、居室数、浴室数、リビング、階数、キッチンのかたち、延床面積、面積の単位を入力します。最大12部屋まで寸法とメモを足すこともできます。Roomoodがそれを生成用の情報にまとめ、選んだスタイルと比率で画像をつくります。


はい。「手書きから間取り図に変換」で、手書きのラフ、スキャンした図、既存の図面を1枚アップしてください。部屋の境界と部屋名が読める状態にし、関係のない書き込みはできるだけ消して、出力スタイルを選びます。薄い線やあいまいな壁は読み違えることがあるので、結果はよく確認してください。


製図、3Dアイソメトリック、カラー2D、青焼き、手描き、アニメ、水彩、マーカー、コラージュ、リアルの10種類です。4:3、3:2、16:9、1:1の出力と組み合わせられ、仕上がった結果から4K版を用意することもできます。


いいえ。これはAIが生成した広告用のイメージであり、実測図、設計図書、査定資料、確認申請図、施工図ではありません。細部が抜けたり、増えたり、名称がずれたりすることがあります。必ず元の資料と見比べ、寸法、開口部、階段、設備、表記の要件を確認してから使ってください。


扱うことと公開することの両方について、権限のある資料だけをアップしてください。暗証番号、警備の情報、所有者の個人情報、防犯上の記載などは、事前に取り除いてください。元のファイルは生成の流れの外で保管し、できた画像は想定した広告の用途にだけお使いください。


ログインした状態での間取り図の生成は1枚分を消費し、標準の結果ができます。生成後は、結果のパネルから大きなサイズが必要なときの4K準備を選べます。


間取り図で住まい全体のつながりを伝え、バーチャルステージングで部屋ごとの暮らし方を見せる。間取り図ができたら、案内にしたがってRoomoodのステージング画面で室内写真をアップしてください。間取り図はあくまで別の広告素材で、部屋写真としては扱いません。


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物件広告に必要な画像のために

RoomoodはBMTech Nexus LLCのプロダクトで、不動産会社、仲介、カメラマン、広告担当のためにつくっています。間取り図、写真の片付け、バーチャルステージング、一括納品。ばらばらのデザインツールではなく、物件を中心にひとつにまとめています。

不動産の現場での間取り図作成の使われ方

数字、寸法、古い手書きのラフが、公開できる間取り図に変わった瞬間を、9人の実務者が挙げています。

居室数、浴室数、面積を一度入れるだけで、写真と並べて出せる間取り図になります。普通の物件で製図の外注を待つことはなくなりました。
Marguerite Aubin
Marguerite Aubin
売買仲介
施主から届いたのは、くしゃくしゃの鉛筆書きでした。画像を上げて製図スタイルを選び、写真と同じ納品にそのまま入れられました。
Lucas Ferreira
Lucas Ferreira
不動産カメラマン
全員が同じスタイルと比率を選ぶようになり、チラシの間取り図がようやく1社のものに見えるようになりました。
Nathaniel Gregory
Nathaniel Gregory
不動産会社のマーケティング責任者
居室数、浴室数、面積を一度入れるだけで、写真と並べて出せる間取り図になります。普通の物件で製図の外注を待つことはなくなりました。
Marguerite Aubin
Marguerite Aubin
売買仲介
施主から届いたのは、くしゃくしゃの鉛筆書きでした。画像を上げて製図スタイルを選び、写真と同じ納品にそのまま入れられました。
Lucas Ferreira
Lucas Ferreira
不動産カメラマン
全員が同じスタイルと比率を選ぶようになり、チラシの間取り図がようやく1社のものに見えるようになりました。
Nathaniel Gregory
Nathaniel Gregory
不動産会社のマーケティング責任者

次の物件を、AIの間取り図とともに

物件情報か手書きのラフから間取りをつくり、細部をひとつずつ確認して、仕上がった図を物件の資料に加えてください。