Grundrisse für die Immobilienvermarktung
Grundriss erstellen mit KI – für professionelle Exposés
Aus Objektdaten oder einer Skizze wird ein sauberer Grundriss in 2D oder 3D.
Objektdaten oder Skizze · Ausgabe in 2D und 3D
- Objektdaten oder Skizze als Grundlage
- 10 Stile in 2D und 3D
- Erzeugung in 1K, Export in 4K
- Gemacht für die Vermarktung
Erstellungsart
Objektdaten
Tragen Sie die Eckdaten ein, die ein Makler vor der Erstellung der Unterlagen ohnehin prüft.
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Etagen
Küchenform
Bruttogrundfläche
Raummaße
Ergänzen Sie bekannte Maße, wenn der Grundriss Raum für Raum genauer werden soll.
Raummaße sind optional. Tragen Sie sie ein, wenn sie aus Aufmaß, altem Plan oder Exposé vorliegen.
Grundriss-Stil
Seitenverhältnis
Zusätzliche Angaben
Hier erscheint Ihr Grundriss
Füllen Sie die Objektdaten aus oder laden Sie eine Skizze hoch und wählen Sie dann einen Präsentationsstil.
Ein Grundriss-Generator für die Immobilienvermarktung
Klare Eingaben, präsentationsfertiges Ergebnis
Grundriss zeichnen lassen statt selbst konstruieren: von Objektdaten oder einer Skizze zum Grundriss in 2D oder 3D, passendes Seitenverhältnis wählen und bei Bedarf den 4K-Export vorbereiten.
Wege: Objektdaten oder Skizze
Darstellungsstile in 2D und 3D
Standard-Erzeugung plus 4K-Export
In 3 Schritten zum Grundriss fürs Objekt
Wählen Sie, wie Sie das Objekt beschreiben, legen Sie die Darstellung fest und prüfen Sie den Grundriss, bevor er ins Exposé wandert.
Objekt beschreiben oder Skizze hochladen
Aufteilung und Stil festlegen
Erzeugen, prüfen, herunterladen
Ein Werkzeug für Grundrisse in 2D und 3D
Roomood verbindet strukturierte Objektdaten, das Auslesen von Skizzen und zehn Darstellungsrichtungen – damit Sie für jeden Kanal das passende Grundriss-Format bekommen.
Grundriss-Workflows für die Immobilienbranche
Nutzen Sie den Grundriss-Generator, wenn Käufer, Mieter oder Kunden neben den Fotos auch den Schnitt der Immobilie verstehen sollen.
Makler, die online vermarkten
Machen Sie aus Zimmerzahl und Wohnfläche eines neuen Inserats einen anschaulichen Grundriss der Wohnung. Neben der Fotogalerie ordnen Interessenten damit jeden Raum ins Ganze ein, bevor sie zur Besichtigung kommen.
Fotografen, die ihr Paket erweitern
Verwandeln Sie die Skizze eines Kunden in einen sauberen 2D-Plan oder eine möblierte 3D-Ansicht. Liefern Sie das Ergebnis mit den Innen- und Außenaufnahmen aus und behalten Sie die Originalskizze als Referenz.
Maklerbüros, die Standards setzen
Legen Sie einen einheitlichen Stil und ein festes Seitenverhältnis für alle Objekte fest. Ein wiederholbarer Ablauf gibt dem Backoffice einen Weg für Exposé-Mappe, Eigentümerpräsentation und Portale.
Hausverwaltungen mit leeren Einheiten
Zeigen Sie, wie Schlafzimmer, Wohnbereiche und Flure zusammenhängen, wenn Fotos den Schnitt nicht vermitteln. Ein kolorierter Wohnungsgrundriss hilft Interessenten beim Vergleich, bevor sie einen Termin machen.
Neubau-Vermarkter, die Wege erklären
Bauen Sie aus den vorhandenen Objektdaten einen Präsentationsplan und erklären Sie die Raumfunktionen mit einem Grundriss in 3D. Gleichen Sie ihn mit den freigegebenen Bauunterlagen ab, bevor er in die Verkaufsunterlagen geht.
Studios, die Broschüren produzieren
Erzeugen Sie den Standard-Grundriss und bereiten Sie danach den 4K-Export für größere Layouts oder den Druck vor. Zusammen mit Home Staging und Objektfotografie zeigen Sie Schnitt und möbliertes Potenzial in einem Aufwasch.
Häufige Fragen zum Grundriss-Generator
Antworten zu Objektdaten, Skizzen-Umwandlung, Stilen in 2D und 3D, Bildguthaben, gewerblicher Nutzung und den Grenzen KI-erzeugter Grundrisse.
Er erzeugt ein Präsentationsbild, das Raumaufteilung und Wegeführung für die Vermarktung verständlich macht. Roomood arbeitet dabei mit strukturierten Objektdaten oder einer hochgeladenen Skizze und zeichnet den Grundriss im gewählten 2D- oder 3D-Stil. Prüfen Sie das Ergebnis, bevor es ins Exposé kommt.
Wählen Sie „Grundriss aus Objektdaten“ und tragen Sie Schlafzimmer, Bäder, Wohnräume, Etagen, Küchenform, Bruttogrundfläche und Einheit ein. Für bis zu 12 Räume ergänzen Sie Maße und Hinweise. Roomood fasst das zu einem Auftrag zusammen und erzeugt ein Bild im gewählten Stil und Seitenverhältnis.
Ja. Laden Sie im Skizzen-Ablauf eine klare Handzeichnung, einen Scan oder einen vorhandenen Plan hoch. Halten Sie Raumgrenzen und Beschriftungen lesbar, entfernen Sie nach Möglichkeit fremde Notizen und wählen Sie den Zielstil. Sehen Sie sich das Ergebnis genau an – blasse Striche oder unklare Wände können falsch gedeutet werden.
Roomood bietet 10 Richtungen: Technisch, 3D isometrisch, 2D koloriert, Blaupause, Handgezeichnet, Anime, Aquarell, Marker, Collage und Realistisch. Dazu kombinieren Sie 4:3, 3:2, 16:9 oder 1:1 und bereiten aus dem fertigen Ergebnis bei Bedarf eine 4K-Fassung vor.
Nein. Es handelt sich um KI-erzeugte Bilder für die Vermarktung, nicht um Aufmaße, Architektenzeichnungen, Wertgutachten, Bauanträge oder Ausführungspläne. Das Modell kann Details weglassen, ergänzen oder falsch beschriften. Gleichen Sie jedes Ergebnis mit Ihren Unterlagen ab und prüfen Sie Maße, Öffnungen, Treppen und Einbauten vor der Veröffentlichung.
Laden Sie nur Material hoch, das Sie verarbeiten und veröffentlichen dürfen. Entfernen Sie vorher Zugangscodes, Alarmangaben, Eigentümerdaten, Sicherheitspläne und andere sensible Vermerke. Bewahren Sie die Originaldatei außerhalb des Ablaufs auf und nutzen Sie das erzeugte Bild nur für die geplante Vermarktung.
Ein Grundriss im angemeldeten Zustand verbraucht 1 Bild und liefert das Standardergebnis. Danach finden Sie im Ergebnisbereich die Aktion, um daraus eine 4K-Fassung für größere Formate vorzubereiten.
Der Grundriss erklärt den Schnitt, das Home Staging zeigt, was aus den einzelnen Räumen werden kann. Folgen Sie nach dem Erzeugen dem Hinweis zum Home Staging und laden Sie auf der Hauptseite Innenfotos hoch. Der Grundriss bleibt ein eigenständiges Element des Exposés und wird nicht wie ein Raumfoto behandelt.
Sie brauchen Hilfe bei einem Ablauf? Schreiben Sie unserem Support-Team
Gebaut für die Bilder hinter jedem Exposé
Roomood ist ein Produkt der BMTech Nexus LLC für Makler, Immobilienunternehmen, Fotografen und Marketingteams. Grundriss, Bildaufräumen, Home Staging und Stapelverarbeitung bleiben rund ums Objekt verbunden, statt in unzusammenhängenden Grafikprogrammen zu liegen.
So nutzen Immobilienteams den Grundriss-Generator
Neun Profis beschreiben den Schritt, der aus Zimmerzahlen, Maßen oder einer alten Skizze einen Plan gemacht hat, den sie auch veröffentlichen wollten.
Grundriss fürs nächste Objekt mit KI erstellen
Aus strukturierten Objektdaten oder einer Skizze einen professionellen Grundriss bauen, jedes bauliche Detail prüfen und den fertigen Plan ins Exposé legen.